Hoe kun je aangeven dat je interesse hebt in een van de woningen? En zit je dan ergens aan vast? Komen er ook huurwoningen in dit project? En wat gebeurt er nadat je het formulier hebt ingevuld? Het antwoord op deze en andere vragen vind je hieronder. Staat jouw vraag er niet bij? Neem dan contact met ons op.
De verkoopbrochure komt beschikbaar op de website.
Een optie verplicht tot niets en er zijn geen kosten aan verbonden. Als u een woning toegewezen krijgt, volgt snel een gesprek met de makelaar. Als u na dit gesprek nog steeds wilt kopen, duurt de optie meestal nog 2 weken. In deze periode gaat u definitief een keuze maken.
Als u een woning toegewezen krijgt, volgt snel een gesprek met de makelaar. Als u na dit gesprek nog steeds wilt kopen, duurt de optie meestal nog 2 weken. In deze periode gaat u definitief een keuze maken.
Zodra het artikel ‘ontbindende voorwaarden’ in gaat, welke is opgenomen in uw koop-/aannemingsovereenkomst, heeft u 2 maanden de tijd om uw hypotheek rond te krijgen. Lukt dit niet dan kunt u hiervoor uitstel aanvragen.
Op het moment dat u bij de notaris bent geweest, beginnen de betalingen te lopen. U betaalt in termijnen uit uw bouwdepot. Voor vragen hierover kunt u contact opnemen met uw hypotheekadviseur.
Aan een nieuwbouwproject zit altijd een vaste notaris gekoppeld. U kunt er eventueel wel voor kiezen om de hypotheekakte bij een andere notaris te laten passeren, hetgeen waarschijnlijk niet voordeliger is.
Voor de bouwtermijn neemt u meestal een overbruggingskrediet waarover rente betaald moet worden. Ondertussen moeten ook de huidige woonlasten worden betaald. Voor meer informatie kunt u kijken op: www.bewustnieuwbouw.nl
Vrij op naam betekent dat de verkopende partij de kosten van de overdracht voor zijn rekening neemt.
Alle eigenaren van het appartementengebouw vormen samen de Vereniging van Eigenaren. U bent samen verantwoordelijk voor het gebouw en het onderhoud hiervan. Jaarlijks is er een vergadering met de leden, waar u er één van bent, onder leiding van een bestuur.
Alle informatie over de wijk kunt u vinden op de projectwebsite. Daar staat alles overzichtelijk voor u op een rij.
Alle voorzieningen in de buurt vind u gecatogoriseerd terug op de kaart in de projectwebsite.
Nul op de Meter woningen zijn het meest vooruitstrevende energieconcept in de markt. Naast het gebouwgebonden energiegebruik wordt een energiebundel aangeboden voor huishoudelijk verbruik, opgewekt met zonnepanelen op de woning. Ook hiervoor is €25.000 extra hypotheekruimte beschikbaar én de energieprestatie wordt met een energieprestatiegarantie voor tien jaar gegarandeerd.
Dan is de woning gasvrij en aangesloten op een duurzame warmtebron. Dat minimaliseert de CO2 uitstoot waardoor het milieu wordt ontzien. Hiermee draagt u bij aan een beter klimaat en milieu en bent u voorbereid op de toekomst waarin aardgas op termijn verdwijnt.
De toewijzingen van de woningen gebeurt meestal op volgorde van inschrijving. Ook komt het voor dat er geloot wordt. Dit vindt meestal plaats onder toezicht van een notaris.
Als u een optie heeft, is het belangrijk om zo snel mogelijk een afspraak te maken met de hypotheekadviseur. Dan weet u of u het huis kunt betalen en wat de financiële consequenties zijn.
Zodra u in het bezit bent van de door beide partijen getekende koop-/aannemingsovereenkomst gaat de bedenktijd van 7 dagen in.
Als u uw hypotheek niet rond krijgt, kunt u een beroep doen op het artikel ‘ontbindende voorwaarden’ welke is opgenomen in uw koop-/aannemingsovereenkomst.
Ja dit is mogelijk. Raadpleeg voor meer informatie uw financieel adviseur.
Bij nieuwbouw heeft u te maken met verschillende rentes: bouwrente, transportrente, boeterente, hypotheekrente en depotrente. Op de site van Bewust Nieuwbouw staat heel helder uitgelegd hoe het in elkaar zit.
Indien de koopsommen nog definitief zijn, is er wel een bandbreedte bekend waar de koopsommen tussen zitten.
De woning wordt gebouwd in termijnen waarover rente betaald moet worden. Tevens zijn er kosten voor het eventuele meerwerk wat u kiest. Daarnaast zijn er kosten voor de bemiddeling van de hypotheekadviseur en notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte. Er hoeft echter geen overdrachtsbelasting betaald te worden en geen notariskosten voor de eigendomsoverdracht en inschrijving bij het Kadaster.
Als appartementsrechteigenaar betaalt u maandelijks aan de Vereniging van Eigenaars servicekosten. Hiervan betaalt de VvE bijvoorbeeld de stookkosten, onderhoud van ketels, onderhoud van de algemene ruimten en de verzekering van het gebouw. Tevens reserveert de VvE van deze bijdragen een gedeelte om onderhoud aan het pand te doen. Zoals onderhoud van het metsel- en schilderwerk en onderhoud van de liftinstallatie.
Alle voorzieningen in de buurt vind u gecatogoriseerd terug op de kaart in de projectwebsite.
Ja dat kan! Voor Nul op de Meter woningen en voor Energie Neutrale woningen is €25.000 extra hypotheekruimte beschikbaar. Voor gasvrije en energiezuinige woningen is € 9.000,- extra hypotheekruimte beschikbaar. Veel banken hebben daarnaast speciale groenhypotheken voor duurzame woningen.
Door de energieprestatie van nieuwbouw (EPC 0,4) zijn nieuwbouwwoningen energiezuinig. Hierdoor zijn de maandlasten voor energie bij nieuwbouwhuizen laag.
Bij een energieneutrale woning met een energieprestatie (EPC) van 0 is het gebouw gebonden energiegebruik nihil. Hierdoor is de woning betaalbaar in gebruik en is er in de meeste gevallen € 25.000 extra hypotheekruimte. In veel gevallen kan de woning energieneutraal gemaakt worden door extra zonnepanelen te kiezen.